В рамках реализации программы Социалистической политической партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и по инициативе депутата Государственной Думы РФ Анатолия Геннадьевича Аксакова в региональном отделении была создана инициативная группа по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Её задача – помочь людям разобраться в сложностях ЖКХ и грамотно отстаивать свои интересы. В партии организованы регулярные еженедельные семинары, которые уже стали популярной площадкой для диалога. На них проводится изучение жилищного законодательства, а также обсуждаются вопросы контроля за содержанием общего имущества и качеством услуг управляющих организаций.

Реальный случай – реальная победа

Ярким примером эффективности этой работы стала история дома №16 по ул. Ленинского Комсомола в городе Чебоксары. В мае 2025 года жители, получив квитанции, обнаружили незаконное повышение тарифа на содержание жилья на 1 рубль 40 копеек. Управляющая компания ООО "Новоюжный" повысила платеж в одностороннем порядке, без уведомления и какого-либо обоснования, не провела обязательного общего собрания собственников с отчетом о своей деятельности за 2024 год.

Активные жильцы, посещающие семинары по ЖКХ, не остались в стороне. Вооружившись знаниями, заручившись поддержкой депутата Госсовета Чувашской Республики Степанова Фёдора Михайловича, они направили официальный запрос в Госжилинспекцию Чувашии.

Ответ пришел за подписью руководителя – главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики В.В. Кочеткова. Проверка установила, что предоставленный ООО "Новоюжный" договор управления домом №16 и размещенный в ГИС ЖКХ, содержит внутренние противоречия, а также положения, противоречащие федеральному законодательству. В частности, в нарушение статьи 156 ЖК РФ, в п. 5.3 договора управления домом №16 имеются внутренние противоречия, предусматривающая возможность повышения платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке двумя различными способами, которые послужили основанием для внеплановой проверки. Было установлено, что одностороннее повышение ООО "Новоюжный" размера платы за содержание жилого помещения является незаконным. Таким образом, УК нарушены требования ч. 7 ст. 156, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ. Выявленные нарушения послужили основанием для выдачи предписания об их устранении с требованием произвести перерасчет (возврат) платы за содержание жилого помещения собственникам (пользователям) помещений в доме №16 за период с апреля 2025 г. по август 2025 г., исходя из ранее действовавшего тарифа – 22 руб. 87 коп. за 1 кв. м. в месяц (18 руб. 77 коп. – содержание жилья, 4 руб. 10 коп. – текущий ремонт).

Жители дома и инициативная группа по ЖКХ партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ благодарят главного инспектора В.В. Кочеткова за оперативное реагирование на обращение жильцов.

Работа группы на деле доказывает, что защита прав граждан – не лозунг, а ежедневная работа, которая требует знаний, настойчивости и системного подхода. Мы и дальше будем помогать людям отстаивать справедливость в сфере ЖКХ.