"СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" против увеличения платы за социальный наем жилья.

Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Государственной Думе, председатель комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская получила ответ на запрос о проблеме повышения платы за социальный наем жилья в ряде регионов России на 300-800%, направленный ею в Генеральную прокуратуру Российской Федерации.

Жалобы граждан в связи с резким увеличением размера платы за социальный наем поступили в профильный комитет ГД. Причина принятия решения об увеличении размера платы за социальный наем до величины минимального взноса на капитальный ремонт заключается в недостаточности средств у муниципальных образований на исполнение ими своей обязанности как собственника муниципального жилищного фонда по уплате взносов на капитальный ремонт. По словам депутата, включение в указанную плату взноса на капитальный ремонт оправдывается тем, что она будет возвращаться нанимателям в виде субсидий, однако ч. 5 ст. 156 ЖК РФ установлен запрет на установление платы за социальный наем в размере, приводящем к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Генеральная прокуратура в своем ответном письме, поступившем на имя Галины Хованской, признала действия региональных властей незаконными. Рассмотрение актов реагирования осуществляется прокуратурами субъектов РФ, в которых выявлены данные нарушения. Для решения обозначенной проблемы Г. Хованская внесла в Государственную Думу проект федерального закона, согласно которому предлагается урегулировать порядок формирования платы за социальный наем путем утверждения федеральным органом исполнительной власти методических указаний.

Комментарий

Галина ХОВАНСКАЯ, депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме:

– Муниципальные образования не вправе увеличивать размер платы за социальный наем на величину взноса на капитальный ремонт. Это связано с тем, что на наймодателе лежит не только обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, но и по оплате расходов на капитальный ремонт за свой счет.