Группа депутатов Госдумы от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ внесла на рассмотрение проект Федерального закона "О приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

Депутаты ссылаются на обязательства государства, возникающие при передаче жилья в собственность. На этот счет в пояснительной записке к документу, в частности, говорится: "В связи с тем, что статьей 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при приватизации жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома, а также с учетом складывающейся в настоящее время финансово-экономической ситуации, активно выражаемого гражданами – собственниками помещений в многоквартирных домах недоверия к новой системе финансирования проведения капитального ремонта вносимым законопроектом предлагается приостановить действие отдельных положений законодательных актов Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

В большинстве субъектов РФ новая система финансирования капремонта общего имущества в МКД начала функционировать в конце 2014 – начале 2015 года, поэтому объем средств собственников, перечисленных региональным операторам, еще невелик, а сам капремонт пока не начинался и находится в стадии подготовки. Поэтому предлагаемая вносимым законопроектом мера является своевременной, а отсрочка ее принятия приведет к трудностям при реализации.

Вносимым законопроектом также предлагается установить, что средства собственников помещений используются в порядке, установленном решением общего собрания собственников. Средства, перечисленные региональным операторам в качестве взносов на капитальный ремонт, предлагается перечислить на счет управляющих организаций, а затем зачесть как плату, вносимую на содержание и ремонт жилого помещения.

Принятие предлагаемого депутатами СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ закона не только позволит учесть особенности сложившейся социально-экономической ситуации, но и более детально проработать механизмы нормативного правового регулирования отношений в организации проведения капитального ремонта.

Уплаты взноса на капитальный ремонт в законопроекте предлагается приостановить до 1 января 2020 года.