ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоГазетаКонтакты

03 августа 2015

Кому закон не писан?

Процесс капитального ремонта идет каким-то странным образом. Странность заключается в том, что большинство населения, которому власть буквально навязала закон о капремонте, его не принимает, считая этот документ недоработанным и подтверждая свое мнение убедительными аргументами. Власть же делает вид, что никаких доводов не видит и не слышит.

Главный аргумент населения основан на решении Верховного суда РФ, в котором говорится, что обязанность выполнения оплаченного ранее гражданами капитального ремонта сохраняется за государством, причем срока давности эта обязанность не имеет. До момента исполнения – говорится в решении. Только власть, похоже, не собирается делать решение Верховного суда своим ориентиром хотя бы в частичном решении вопроса о капремонте многоквартирных домов. Значит, важное решение принято только для населения, чтобы оно знало, что государство ходит у него в должниках?

Дело в том, что до начала пресловутой реформы ЖКХ, которую президент страны уже открыто назвал провалившейся, да и в самом ее начале все население страны вносило плату по статье "капитальный ремонт" ежемесячно в течение десятков лет. По этому поводу ответственные должностные лица честно говорят: забудьте. Где вы теперь найдете эти деньги? Хороший вопрос. А почему население, честно их платившее, вообще должно их искать?

Вот какая сумма за пять лет – с 1999 по 2003 год – получается, например, по квартире площадью 42,9 кв. м в доме № 1 в переулке Молодежный. С 1999 по 2002-й тариф составлял 0,21 руб. за квадратный метр, месячный платеж – 9 руб. 16 коп., за год – 109 руб. 92 коп., за 4 года – 439 руб. 68 коп. В 2003 году тариф равнялся 0,50 руб. за квадрат, плата в месяц – 21 руб. 80 коп., за год – 261 руб. 60 коп. Итого за 5 лет – 701 руб. 28 коп. Следует учесть, что тарифы тогда были "гуманные", а обслуживающие организации – муниципальные. Тем не менее, факт остается фактом – за услугу заплатили, но услугу не получили. И после этого с населения собирают на нее деньги еще раз. Нетрудно догадаться, какая участь им уготована.

Чтобы получить представление, какое выражение имеют эти 700 с небольшим рублей в наши дни – с учетом инфляции и повышения тарифов, надо умножить этот платеж на 85. Так считают бухгалтеры. И это только по одной небольшой квартире!

Не желая наступать на "грабли благотворительности" повторно, граждане стали обращаться в суды. Есть такой прецедент и в Чувашии – в Новочебоксарске жильцы дома выиграли процесс по поводу капитального ремонта, суд обязал государство выполнить свои обязательства: отремонтировать жилой дом, нуждающийся на момент приватизации первой квартиры в капитальном ремонте.

Такова правовая сторона вопроса.

Есть у него и другая сторона. О ней предельно ясно высказался глава Чувашии Михаил Игнатьев: "Вот вы все стали собственниками, а ответственность не хотите нести, – приводит "Правда ПФО" его высказывание дословно. – Вот "Букет Чувашии" – частная компания, а раньше была государственная, я был председателем совета директоров, для того чтобы создать блага работникам, поднять зарплату и практически проведена достойная. Собственники несут ответственность! Мы свою собственность должны содержать. Единственное, что я сейчас говорю, кто на самом деле не может убедиться в том, что нужно отремонтировать, тогда я предлагаю, уже публично говорю вам нужно отказаться от собственности, расприватизировать жилье и вернуть жилье в муниципальную собственность городским властям. И они отремонтируют...".

С "Букетом Чувашии" пример, конечно, красочный и убедительный: у нас отрасль ЖКХ тоже сначала государственная была. А вот насчет возвращения жилья "в муниципальную собственность городским властям. И они отремонтируют" глава явно погорячился. На что они его отремонтируют, если в бюджете вечно не хватает средств, а тут еще желающие капитально отремонтироваться? Так, по крайней мере, ответили бы сами городские власти. И умолчали бы о том, что нанимателям муниципальных жилых помещений существенно подняли плату за найм жилья как раз для того, чтобы компенсировать затраты муниципалитетов на капитальный ремонт, если таковой случится. Как оказалось, у муниципалитетов такого права нет.

Депутат фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" в Госдуме, председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская получила из Генпрокуратуры ответ на запрос о повышении платы за социальный найм жилья в ряде регионов России.

– Муниципальные образования не вправе увеличивать размер платы за социальный найм на величину взноса на капитальный ремонт, – говорит Галина Хованская. – Это связано с тем, что на наймодателе лежит не только обязанность по проведению капитального ремонта жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, но и по оплате расходов на капитальный ремонт за свой счет.

Вот так, соблюдая "выгодный" закон о капремонте, чиновники не обращают внимания на нормативные акты, снижающие финансовую нагрузку на население. От единоросской власти другого ждать не приходится.

Напоминаем

Ответы на вопросы о капитальном ремонте и других проблемах ЖКХ можно получить в Союзе собственников жилья по адресу: Чебоксары, ул. К. Маркса, 52, офис 306 по пятницам. Консультации начинаются в 10.00.

Кстати

Прокуратура Чуваши отреагировала на происшествие с персональными данными. Напомним, представители регионального отделения СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ весной обнаружили документы, содержащие персональные данные, в мусорных контейнерах. Папки с документами принадлежали Республиканскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов. В нарушение требований закона "О персональных данных" в учреждении "не обеспечивалось безопасное хранение документов, содержащих персональные данные граждан". "В результате названные документы были утрачены и впоследствии обнаружены в мусорных контейнерах", – говорится в ответе прокуратуры. Непонятна формулировка "были утрачены". А руководство фонда после того, как документы попали в региональное отделение партии, обратилось в прокуратуру с заявлением о том, что эти документы пропали.

После проведенной прокуратурой проверки в отношении руководителя фонда О. Епифановой возбуждено дело об административном правонарушении и внесено представление. В Минстрой ЧР, являющийся учредителем фонда, направлена информация для принятия мер дисциплинарного характера в отношении Епифановой.

Союз собственников жилья
Приглашаем на пресс-конференцию
Региональным властям предложили дать право заключать договоры на ввоз отходов
Анатолий Аксаков: каждый заёмщик сможет претендовать на ипотечные каникулы
Олег Николаев: о необходимости кардинальной корректировки системы закупок говорилось давно и много
Сергей Семенов заботится о юных лыжниках.
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию